За 12 месяцев 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 4 650 публичных сервитутах на территории столицы.
«Установление публичных сервитутов является необходимым инструментом для обеспечения государственных, муниципальных и общественных интересов. При необходимости строительства транспортных объектов, размещения инженерных коммуникаций через частную территорию публичный сервитут устанавливается по соглашению с собственником с соответствующей регулярной платой за использование их имущества», — рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова.
Например, в 2025 году публичные сервитуты были установлены в отношении:
· железнодорожного участка Москва-Пассажирская-Курская-Москва-Товарная-Курская-Карачарово для реконструкции и строительства дополнительных главных путей;
· воздушных ЛЭП «Чертаново-Сабурово», «Очаково-Лесная» и «Трубино-Бескудниково»;
· станции Крюково и конечной станции оборота моторвагонного депо на участке МЦД-3 Крюково-Раменское;
· участка Москва – Алабушево для строительства дополнительных путей;
· участка МЦД-1 Одинцово – Лобня для строительства и реконструкции объектов инфраструктуры;
· магистрального нефтепродуктопровода «Московский НПЗ – ЛПДС «Володарская».
Напомним, публичный сервитут не подлежит государственной регистрации прав, однако сведения о его границах включаются в ЕГРН. Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в ЕГРН — реестр недвижимости добавляется отметка, что земельный участок частично или полностью находится в границах публичного сервитута. При формировании выписки о таком земельном участке, в документе будет указано соответствующее обременение.
Проверить наличие публичного сервитута или уточнить наличие другого обременения на своем земельном участке можно заказав выписку из ЕГРН с помощью портала Госуслуг или воспользовавшись порталом пространственных данных «Национальная система пространственных данных», указав в поисковой строке кадастровый номер и включив соответствующий фильтр.